首付40万的房子的月供:首付40万，以首付30%来计算，房款就是133万右，对应的房贷就是93万右。以5.39%的房贷利率、等额本息30年期限的商业住房贷款来计算。现在最为主要的房贷还款方式有两种，房贷要不要提前还完呢分别是等额本金还款法和等额本息还款法，提前还房贷意义大吗吗那么，到底是哪一个方法最为划算呢？下面为大家分析。

由于市场经济不景气，房贷的钱没还完怎么办投资无法保证收益，理财又跑不过银行房贷利息，导致了多人手上有点闲钱只能提前还房贷，这样可以减少家庭的经济压力。但在提前还贷的过程中。怎样还房贷最划算？ 房贷提前还划算，房贷还完后要还多少钱一般本金的数量大，所以利息也较高，所以建议贷款前几年时间内，多还点款，这样总贷款数额会下降。

房贷多少年还清最划算

4 购买利率型保险：购买利率型保险能够将房贷的利率锁定在较低的水平，能够有效地降低利息支出。5 分期还款：如果一次性还款不太现实，可以选择分期还款。1.传统保守:钱只存银行，房贷逾期了房子被收了不做任何投资，不学，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，房贷逾期有影响吗为了生活更踏实的明智选择。 2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担。

房贷一般怎样还最划算呢

1.公积金贷款还房贷利率最低，最省钱 2.等额本金还款比等额本息还款利息少7%-10%(不考虑通货膨胀)，房贷逾期一次会补上吗但是前期还款压力大些 3.如果预计货币膨胀率会上升，贷款利率不变。房贷还款方式哪种最划算 阶性还款法、等额本金还款法、等额本息还款法、一次性还本付息法、转按揭、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。

房贷怎样还最合适

“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。

房贷利率是多少

以下三种还蠢迹款方式最划算：1、分阶还款法 分阶还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。文章摘要: 在银行申请房贷的同时要考虑房贷的具体还款方式，那一般房贷怎么还款比较划算？下面具体来看看吧。1、 分阶还款法 分阶还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。

房贷等额本息和等额本金哪个划算

2？打算提前还房贷，没有交楼前要还房贷吗怎么还最划算。1、一次性结清一次性结清后，后面利息就全部省下了。2、提前部分还款攒5万就先还5万，攒10万就先还10万。看着虽不多，但实际省的利息是非常惊人的。另外，还房贷还有4个技巧，银行不会主动告诉你，房贷申请有逾期会批吗用好了可以省下一辆车钱，多则几十万。 转按揭 所谓“转按揭”，就是换个银行贷款。

原因显而易见，房贷逾期两次会怎么样商业贷款的利息比公积金贷款的利息要高，提前还完商业贷款能减少每月的房贷压力以及减少一定的经济成本。 4、及时办理房产抵押注销:贷款还完后。先说结论，还房贷本质上也是一道数学题，最优解有且只有一个：30年等额本息 。

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